아파트 실거래가 조회 방법 Best3 – 국토부/KB/네이버 부동산 시세 ⭐
아파트 실거래가 조회는 집을 사고팔 때 꼭 조회해야 되는 필수 정보 인데요. 가격 변동을 파악하고 시장의 흐름을 이해하는 데 꼭 필요한 부분 입니다. 아파트 실거래가 조회를 할 수 있는 여러 가지 방법이 있는데요. 실거래가를 확인하는 것이 가장 정확하고 편리할까요? 오늘은 다양한 방법 중에서 실거래가를 효과적으로 조회할 수 있는 3가지 방법을 소개해 드리겠습니다.
아파트 실거래가 조회 방법 Best3
국토교통부 실거래가 조회, KB부동산, 네이버 부동산은 각각의 특성이 있는데요. 이용 목적이나 사용자의 필요에 따라 이용하시기 바랍니다.
1. 국토교통부 실거래가 조회 시스템
국토교통부 실거래가 조회 시스템(https://rt.molit.go.kr)은 대한민국에서 가장 공신력 있는 실거래가 정보를 알 수 있는 곳 입니다. 지역별, 아파트별로 데이터를 확인 할 수 있고 기간 설정도 가능합니다. 매매가, 임대가 등의 데이터와 토지대장 및 건축물대장과 같은 전산공부도 있어서 세부적인 내용도 파악 할 수 있습니다. 사용방법은 약간 복잡하지만 그래도 가장 믿을 수 있는 정보를 확인 할 수 있습니다.
📜국토교통부 실거래가 조회 이용방법
1. 메인화면으로 들어온 뒤 아파트 실거래가를 조회하기 위해서 좌측의 아파트 버튼을 눌러줍니다.
2. 좌측의 검색을 활용해서 실거래가를 조회하려는 단지를 선택해줍니다.
3. 결과를 확인하면 기준 년도(거래연도), 거래금액, 면적 등을 한눈에 확인 할 수 있으며 최근 시세가 어떻게 되는지 살펴볼 수 있습니다.
4. 또한 전월세 시세도 확인 할 수 있으며 ‘전산공부 보기’를 눌러서 전산공부를 확인 할 수 있습니다.
2. KB부동산
KB부동산(https://kbland.kr)은 실거래가 정보와 AI 시세예측 정보를 볼 수 있는 것이 특징이라고 볼 수 있습니다. 지역과 아파트를 선택하면 실거래가 및 미래 시세 예측 데이터를 확인 할 수 있어서 차기 투자 계획에 도움이 될 수 있습니다. 실거래가 정보 같은 경우 국토부 보다 단순하고 세세한 정보 보다는 간단한 흐름 정보를 알려줍니다. 전체적인 시장 트렌드를 확인하는데 중점을 두면 좋아 보여요.
📜KB부동산 이용방법
1. 메인화면 좌측 상단의 검색창에서 단지명을 입력하고 검색합니다.
2. 단지가 선택되면 스크롤을 내리거나 지도상에서 실거래가를 누르면 바로 실거래가가 보입니다.
3. 실거래가 조회는 국토부 보다는 단순하지만 심플하게 보여줘서 나쁘지 않은 것 같습니다. 전체를 선택하면 매매와 전/월세가 함께 보이는데 매매, 전/월세 버튼을 눌러서 선택하면 따로따로 볼 수 있습니다.
3. 네이버 부동산
네이버 부동산(https://land.naver.com)은 보다 직관적인 인터페이스와 다양한 매물 정보와 실거래가를 함께 확인 할 수 있는 것이 장점 입니다. 또한 네이버 지도에서도 부동산과 연동 된다는 것이 장점이며 아파트, 주택, 빌라 등의 실거래가를 보다 간편하게 볼 수 있는 것 같습니다. KB부동산과 마찬가지로 계약 히스토리 및 추가 자료는 자세하지는 않지만 실거래가와 함께 매물 정보를 확인 할 수 있어 매도 호가와 같은 데이터를 함게 볼수 있는 장점이 있다고 볼 수 있어요.
📜네이버 부동산 이용방법
1. 메인화면에서 아파트 시세 조회하려는 지역을 선택해줍니다.
2. 지도가 보이면 지도에서 단지를 찾아도 되고 우측 상단의 검색창을 활용해서 직접 단지를 검색해줍니다.
3. 단지가 검색되면 좌측에서 현재 현재 매물을 확인 할 수 있으며 시세/실거래가를 누르면 실거래가 정보를 확인 가능합니다.
4. 실거래가는 평수 타입을 누르면 확인 할 수 있으며 그래프와 함께 최근 매매 실거래가 및 평균 시세 등을 알아볼 수 있습니다.
마치며
세 가지 서비스 모두 장점이 있고 어떤 부분을 중점으로 보는지에 따라서 다를 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 조회 시스템은 정부에서 제공하는 공식 데이터를 바탕으로 가장 신뢰할 수 있는 정보이며 KB부동산은 KB부동산은 심플한 시세정보 및 시세예측이 가능하다는 장점이 있습니다. 네이버 부동산은 직관적인 인터페이스 및 매물정보를 함께 확인 할 수 있으므로 각자 편의에 따라서 이용해보시면 되겠습니다.
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