부동산 등기비용 계산기 (아파트, 주택, 토지) 총 금액 한방에 해결 방법
부동산을 구입하거나 매도를 할 때, 등기 비용은 중요한 부분 중 하나 인데요. 특히 아파트, 주택, 토지 등 부동산 유형에 따라서 등기비용이 달라 질 수 있어서 정확한 계산이 필요 합니다. 오늘은 부동산을 구입 할 때 유용한 부동산 등기비용 계산기 관련해서 알아보도록 하겠습니다.
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목차
부동산 등기비용 어떤 것이 있을까?
부동산을 취득 할 때 드는 비용인 등기비용을 크게 생각하지 않는 분들이 있습니다. 그러나 등기비용은 적은 편이 아니기에 얼마나 등기비용이 발생 되는지도 확인을 해야 합니다.
💲등기 신청 할 때 들어가는 비용
- 취득세
- 지방교육세
- 농어촌 특별세
- 증지대
- 법정수수료
- 인지대
법무사를 통해서 진행 될 때에는 법무사 수수료가 발생 될 수 있습니다.
부동산 등기비용 계산기 (아파트, 주택, 토지)
인터넷이나 스마트폰을 통해서 아파트(신축 포함), 주택, 토지 등기비용을 간단히 확인 할 수 있습니다. 부동산114 사이트를 통해서 계산기 이용이 가능하며 부동산 등기료, 법인 등기료, 부동산 중개수수료, 대출이자, 국민주택채권 등 계산을 단 한번에 가능합니다.
이용방법 정리
1. 지역, 유형, 취득가액, 전용면적, 취득방법 선택
이용 방법은 지역, 등기 유형, 취득가액, 전용면적, 취득방법을 선택하고 계산하기를 눌러줍니다.
- 상품선택에서 주택은 아파트, 연립, 단독다세대 모두 포함
- 주택, 토지 외 부동산은 주택, 토지를 제외한 상가, 사무실, 오피스텔, 빌딩 등을 뜻 합니다.
- 취득방법은 매매/교환, 신축, 상속, 증여 등으로 선택 할 수 있습니다.
2. 매수 총 비용 알아보기
계산이 완료되면 구입하고자 하는 부동산의 매수 총 비용을 알아볼 수 있습니다. 세금 쪽에는 취득가액과 농어촌특별세, 교육세, 중개보수료가 표시되고 기타비용에는 인지세, 증지세, 국민주택채권 등의 자세한 금액이 나와 있습니다. 다시 계산을 누르면 처음부터 다시 계산 할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 QnA
부동산 등기비용 계산기의 결과가 정확한가요?
계산기는 대략적인 비용을 산출하는 도구로써 정확한 비용은 해당 지역의 세금 요율, 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 정확한 비용은 법무사나 세무서와 상담하는 것이 좋습니다.
계산 결과가 예상보다 많이 나왔습니다. 이유는 무엇인가요?
계산된 비용이 예상보다 많을 수 있는 이유는 거래 금액, 부동산 종류, 지역에 따라 세금 및 수수료가 달라지기 때문입니다. 계산기에서 제공하는 결과는 대략적인 금액이기에 정확한 금액을 확인하려면 법무사나 세무서와 상담하는 것이 좋습니다.
등기비용 외에 다른 추가 비용이 있나요?
등기비용 외에도 부동산 거래에 따라 추가로 발생할 수 있는 비용이 있습니다. 예를 들어 인지세, 법무사 수수료, 공증료, 감정평가 비용 등이 있을 수 있습니다.
마치며
부동산 거래는 다양한 비용이 발생 되는 복잡한 과정이라고 볼 수 있는데요. 부동산 등기비용 계산기는 대략적인 비용을 등기비용을 추정하는 데 유용한 계산기라고 할 수 있습니다. 하지만 계산기 결과는 참고용으로만 사용하시고 실제 비용은 지역 및 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 비용을 확인하고 원활한 거래를 진행하기 위해서는 법무사, 세무사 등 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
